高层物业消防管理措施(高层建筑消防管理的主要措施有什么)

导语：高层建筑物业管理与消防安全那点事——业主及使用人消防安全责任

为进一步加强自治区高层建筑物业管理消防安全工作，提升居民住宅和公共建筑的消防安全管理水平，有效预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众生命财产安全和社会环境和谐稳定，自治区住建厅下发了《关于进一步加强自治区高层建筑物业管理消防安全有关工作的通知》，进一步明确了物业服务企业与各责任主体的消防安全责任。

业主、使用人责任

1、遵守公共消防安全管理规定，负责专有部分的消防安全工作；

2、严格执行用电、用火、用油、用气等安全管理规定，发现违章行为及时举报；

3、严格执行易燃易爆危险品管理规定,不得存放易燃易爆物品或者违规燃放烟花爆竹;

4、保持楼梯、走道和安全出口畅通,不得堆放物品、存放车辆或者设置其他障碍物;

5、保护消防设施、器材,不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用；

6、积极参加物业服务企业组织的消防培训和灭火疏散演练;

7、不得违规设置经营性场所或者库房;

8、其他依法应当履行或者约定履行的责任。

业主大会、业主委员会应当严格执行消防法律法规,落实消防安全责任制;组织、指导、督促业主、使用人遵守消防法律、法规,履行消防安全职责,落实防火、灭火措施;监督、协助物业服务企业落实消防安全服务工作,定期研究解决消防工作重大问题,落实建筑消防设施检测、维修、更新、改造和共用部位火灾隐患整改资金;支持、配合社区居民委员会依法履行消防安全自治管理职责,并接受其指导和监督;协调处理消防安全工作中的其他事项。

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