公寓房将来会怎么样(公寓房未来是否有升值空间)

导语：公寓房将来会怎么样？

幸福里百科词条：公寓房将主要以出租为主，或者逐渐退出市场。公寓房一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住又可办公，在部分城市还可注册公司，价格方面相对写字楼更低，但是产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

1、相对于住宅而言，公寓房不限购，因此购房资格宽松。

目前在我国各个城市，限购政策愈发严格，同时又有很多城市通过放宽购房资格来吸引高学历人才的“抢人大战”。人口饱和的过程，也会带动房地产市场发展，这种前提下，购房资格将逐渐收紧。到时候公寓房作为不限购不限贷的住房，可能会成为新时代的“抢手房”。

2、公寓房经济性强。

真正购买公寓用于自住的，其实占据少数，大部分还是会出租出去的。随着城市经济的不断繁荣，不少白领都会选择交通便利，配套齐全的公寓房租住，这样的房子不仅房租高，而且水电费用也不用房东来出，比住宅的经济性要好太多。

3、房地产市场大趋势在变化。

随着时代的发展，城市经济将会越来越繁荣，住宅用地会逐渐变少，而商业用地可能会越来越多。参照国外大城市的城市发展规律来看，公寓房将会作为城市商业区主要的住房形态之一。不仅如此，民法典规定40年产权的公寓，到期后也能够续租，基本不需要担心拆迁换地方等问题。

综合来看，未来的公寓房，限制会更多，当然市场前景也有。购房者购买公寓房时，需要和普通住房一样综合考量，在大城市限购限贷的背景下，公寓也是一个不错的选择。

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