物业和业主谁才是主(业主和物业是什么关系)

导语：业主和物业，谁是主？谁是仆？为啥物业敢嚣张？赶紧看，别再冷漠

干啥啥不行，收钱第一名。

这样不管，那也不管，这也收费，那也收费。

平时看不见人，收费的时候就出来了。

我可以不打扫卫生、不维护小区，但你不能不交物业费。

小区我说算，业主靠边站。

朋友们，上边这些话你看着眼不眼熟？

一提起物业，很多业主可谓是怨声载道，但又无可奈何，有时大家都很纳闷，自己花大价钱买的房子，为什么要被没掏钱的物业来折腾，原本想着开开心心的入住，结果被无良物业闹的，有些人甚至是后悔买房子了，这真是嚣张的物业，无助的业主。

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主仆之争，物业和业主究竟谁才是小区的主人？

业主：花大价钱买了房子，哪怕是小区内每一寸闲置土地，都需要业主来承担所谓公摊费。

物业：空手套白狼，一分钱没花，在小区内没有一寸土地，更没有一套属于自己的房子，就连所谓办公室，也是小区的门头房。

业主找物业干活，需要好声好气、低三下四。

物业找业主收钱，真是嚣张霸道、强硬蛮横。

说白了，物业只不过是业主们花钱请来管理小区的，然而现实中很多物业却以仆人之名，行主人之实，更有甚者直接在业主头上作威作福。

看到这里，大家肯定就明白了，物业与业主在现实中明显是搞错了角色。

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为什么物业可以这么嚣张呢？原因有二

一、没有合法的业主委员会

现在大多数的业主每天都在忙着“享受”所谓“996”、“白加黑”的福报，每天晚上回到家恨不得立马就倒头大睡，哪还有时间管其他事情，再就是现在的小区已经不是曾经农村那种出门就是亲戚的状态了，很多人连对门住的是谁都不清楚。当所有业主都没有精力关注组建小区业主委员会时，就算物业把小区拆了，个别业主投诉那也没用，因为当有人投诉时，上级部门就会把投诉处理权下放到属地处理，哪家物业在当地没点关系？自己查自己可能吗？当个别业主提出更换物业时，不好意思，你们业主没有委员会，程序上不合法，没有权利更换物业。

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二、 有不作为的业主委员会

利益是相互的，说白了就是拿着广大业主的利益，在暗中讨论怎样瓜分。有的物业是业主委员会亲朋好友成立的，有的物业是暗中给所谓业主委员会成员输送利益。当然也有很多负责任的业主委员会，但是人的精力毕竟有限，很多业主委员会成员都是用个人时间来处理小区事务，没有任何酬劳，时间长了难免也就心有余而力不足，就算业主们一致同意撤销物业，那么一系列手续走下来，也是需要花费很多人力、物力。

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业主敢取消物业吗

尽职尽责的物业在小区良性发展中起着重要作用，我们先明确一件事情，那就是小区属于业主们共有，而不属于某个业主私有。如果没有物业进行约束管理，那么有些自私自利的业主就会把整个小区共有的地方慢慢侵占，进而影响到大家的利益。同样对于小区的公共设施维护检修，也需要物业来统一管理。

所以业主取消尽职尽责的物业不是明智之选，当然如果这个物业已经是好事不干，坏事做绝，那么留着何用，不想办法取消难道要等着过年吗！

朋友们，你们小区的物业怎么样？物业常说的话是什么？你们有什么办法来应对作威作福的物业？欢迎讨论

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