小区物业园林植物养护管理制度(小区物业园林植物养护管理制度范本)

导语：小区物业园林植物养护管理

1、园林养护人员及机具配置要求：每个小区至少派驻一名管理人员及相应数量的专业养护人员，并配备相应数量的养护工具（如剪草机、割灌机、绿篱机等）。人均管理面积不超过4000㎡（面积小于4000㎡的至少配置一人），重点区域人均管理面积不超过3000㎡（小于3000㎡的至少配一人）。管理人员更换时须提前一周向管理层提出申请。

2、养护期内植物修剪、除杂等工作，至少须达到以下标准：

2.1乔、灌木整体成活率在95%以上。常绿树枝叶繁茂，叶色正常；落叶树新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率在95%以上。

2.2乔、灌木树冠完整美观，分枝点合理，枝条粗壮，无枯枝、断枝，底部轮生枝条无缺失（如银杏、雪松等）；不得去除主干枝条，主侧枝分布匀称，修剪科学合理，内膛通风透光，嫁接乔灌木的砧木不得有萌蘖枝条。行道树无缺株，绿地内无死树、断头树、树根/桩。花灌木开花及时，花后修剪及时（如紫薇等），夏季须对生长旺盛的苗木适当进行修剪（如碧桃等）；果树（桃树、苹果树、枣树等）须在春秋进行修剪，少量保留果实。苗木支撑完好、牢固。

2.3绿篱、色块枝叶茂密，整齐一致。绿篱类植物修剪平齐，线条流畅，造型美观，覆盖地面不露黄土，新生枝芽长度须控制在5-15cm，修剪预留缝隙控制在10-15cm，避免不同品种的植物穿插生长。

2.4花坛、花境、地被草花轮廓清晰，边线流畅，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶，覆盖地面不露黄土。

2.5草坪及地被植物整齐，覆盖地面不露黄土，草坪高度控制在6-15cm。

2.6绿篱、地被草花、草坪内杂草不得超过5%，绿地内无砖石瓦块等建筑垃圾。

2.7垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于90%。开花的攀缘植物适时开花，且花繁色艳。

3、病虫害防治：园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫；在园林树木主干、主枝上平均每100cm2内介壳虫的活虫数不得超过1只，较细枝条上平均每30cm不得超过2只，且平均被害株数不得超过1％。叶片上无虫粪、虫网。被虫咬的叶片每株不得超过2%；苗木枝叶正常无白粉病、灰霉病等病害迹象。

4、苗木补植：每年3、4月份及9、10月份（北方区为4、9月；南方区为3、10月）对死亡苗木进行统计，并分别于春、秋季进行补植。死亡苗木必须在交付之前3个月补植完毕。若栽植时间短于3个月，则重新计算质保期。草坪、草花须及时进行补植。

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