什么是避税二手房买卖为什么要避税呢(二手房避税买家承担风险还是卖家)

导语：什么是避税？二手房买卖为什么要避税？

什么是避税？避税和逃税有什么区别？

　　避税是指纳税人利用税法上的漏洞或税法允许的办法，作适当的财务安排或税收策划，在不违反税法规定的前提下，达到减轻或解除税负的目的。

　　一、避税的特征：

　　（1）非违法性；

　　（2）低风险、高收益；

　　（3）策划性。

　　二、避税和逃税的区别：

　　避税是纳税义务人利用税法上的漏洞、不完善，通过对经营及财务活动的人为安排，以达到规避或减轻纳税目的的行为，该行为是合法的；逃税是纳税人在纳税到期前，有转移、隐匿其应纳税的商品、货物、其他财产及收入的行为，达到逃避纳税的义务。一般情况下不构成犯罪，严重的构成偷税罪，情节突出的可构成抗税罪。

　　三、二手房买卖中，买方、卖方为什么要避税？

　　所谓“上有政策，下有对策”，由于房产价值巨大，交易时涉及不菲的税费，各种避税方法也就应运而生。很多交易者在进行二手房买卖时都希望能省则省，以各种方法规避税费；同时，也不乏房产中介机构等深知避税之道的行家为其出谋划策，以达到促成交易、赚取佣金的目的。从法律的角度看，这些做法很不适宜，这有逃避国家税收的嫌疑，而且随着国家有关税收政策法规的完善以及对税收监管力度的加强，其可操作空间会越来越小。

　　此外，各种避税方法也潜藏风险，二手房交易当事人须谨慎！

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