青岛德佑怎么样(青岛德佑房产)

导语：青岛德佑：31天，107单，门店如何实现破局，逆风飞扬

青岛胶州德佑门店，10月份，仅31天的时间成交107单买卖。

近期房产市场经历波动，行业从业者面临着严峻的考验，青岛胶州德佑门店是如何突破困局，解决难题的？

1.平台赋能 并网3个月成交20单买卖

加盟3个月，成交20单买卖。对于门店取得的成绩，德佑宝龙城市广场店店东孙启磊谦虚地表示：“我只是幸运地站在了德佑这个‘巨人之肩’上，以及拥有一群拼搏进取的伙伴们，才抵御住了这波市场低谷期。”

作为一个扎根胶州区域5年的老人，加盟青岛德佑让孙启磊感受到了前所未有的安全感。他说，“其实店面重新装修、经纪人统一服装看起来只是小事，但是给员工带来的归属感是无法替代的。伴随着胶州德佑规模的提升，品牌效应吸引更多经纪人面试入职。”并网之初，孙启磊的门店只有5个人，加盟德佑后，孙启磊的团队从5人增加到8人。

“行业平台化、经纪人职业化是一种必然趋势，行业的规范化发展肯定离不开大平台的支撑。”谈起贝壳，孙启磊说到。加盟德佑以来，贝壳运维人员带来的赋能支持是团队迅速成长不可忽视的力量。

CA全流程辅助，线上作业系统、数据总结、管理指导、月度区域会等，一场场的培训和宣讲，帮助新加盟的经纪人迅速度过了适应期。而贝壳大平台给经纪人带来的，不仅仅是学习成长的机会，更让经纪人在面对客户时更加有底气，更能取得客户的信任。

加入德佑，孙启磊看到了万众一心、合作共赢的力量。优质品牌支持和志同道合的伙伴，让他对未来发展潜能更加明朗！

2.稳步前进 业绩稳居大区前三

脚踏实地，稳步前行。这句话用来形容德佑时代国际中心店最为贴切。店东庞迪说，“我们店最大的优势，就是从店长到经纪人，大家都相处的很融洽。只要你有一颗想要做好的心，就会有人来帮助你。”

作为一个原本业绩就比较好的团队，怎样能够在市场下行的大环境下稳步前进，是下半年庞迪面临的第一个问题。

门店新人较多，为了更好的帮助大家做业务，庞迪采取M作战小组的方式，以老带新的方式，帮助新人开单。组内互相合作，组外也互相良性竞争，充分调动工作气氛。

除此之外，庞迪还让大家重视商机的获取。线上重视房源维护、讲房、实勘，线下定期举办社区活动，增加社区粘性。

门店会定期组织团建，每个月不同的主题，并给经纪人举办生日会、制定短期激励，抓带看量和开单量。

在大家的共同努力下，德佑时代国际中心店并没有因为市场下行而出现业绩的波动。3月份，门店获得大区第一名的好成绩，其他月份均保持在大区前三名。

3.新房提效 月均成交4单

“做这行，最重要的品质就是坚持，房产经纪行业受市场影响很大，行情有高峰有低谷，要及时调整心态。”对于市场现状，德佑水寨花园店店东张宇翔表示，任何一个行业都不应该认命于“看天吃饭”。尤其是房产经纪行业，更应该在困境中寻求机遇。

张宇翔说：“市场旺季时，与我们有过成交的客户，在淡季时可以加强联系，在老客户身上再度发掘新机会和新客源。同时把控优质资源 ，关注客户动向，根据客户的需求精准匹配房源。”

张宇翔还专门设置2个新房经纪人，利用新房提效，助力团队成长迭代。门店定时组织店内的经纪人互相交流，倾听他们的想法。同时，贝壳也提供了不少优质的新房项目，并且一直努力帮助大家调整思路，找到最适合新房的业务方法，在大家的共同努力下，经纪人和门店的房客源量不断上升，团队成员之间也相处的越来越融洽。

功夫不负有心人，在大家的共同努力下，德佑水寨花园店完成新房3单，业绩有了新的突破。

没有什么成功是一蹴而就的，成功永远与挑战同在。 市场低谷期也是检验经纪人真正实力的时候，同时也可以利用这段时间，充分提升专业素质和技能。

选定一行，坚持走下去，是一种信念。坚持不住的人选择退场，越挫越勇的人一定会逼出一个“奇迹”。

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