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土地使用期已过5年该怎么办

土地使用期已过5年可以延长土地使用权期限,由房屋业主联名提出,补交土地出让金。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让高年限按下列用途确定:

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。