买东不买西还是买西不买东(买东不买西是什么意思)

导语：买东不买西？内行人偷笑：论性价比，还得买西边户

在先前的购房建议中，我们聊过了不少选楼层、选户型的“招数”，但回过神来一看，似乎有一个知识点有了一点“遗漏”，那就是边户与中间户。

当下的大多数的房屋中，一般都是两梯四户的布局，也就是往往有两个边户和两个中间户，其中，两个边户又分为东边户和西边户的区别。

在买房选择时，一般都会先纠结边户与中间户，这两种户型会有明显的户型差别。

先说边户，从居住舒适度来看，通常都是边户大于中间户的，无论是东边户还是西边户，这是房屋本身的位置导致的，边户一般都是“南北通透”，两面都有足够的采光和通风，而中间户受位置的影响，一般只有单面的空间，朝北方向难以实现完全的空气流通，也因此，会有人觉得中间户非常闭塞。

但是在另外一方面，边户通常都会比中间户面积大，也因此，在房屋单价差不多的时候，总价却往往会差许多，边户的购房成本也往往高于中间户。

不过在大多数情况下，许多以家庭为单位的刚需或改善购房人，一般还是会优先选择边户。

那么问题来了，东边户好，还是西边户好？

在以往的认知里，很多朋友都会优先推荐选择东边户，原因是多样的。

很多朋友选择东边户，首先是为了一个彩头，在一些成语之中，往往含“东”的成语，都带有一定的积极意义，预示着更好的未来，譬如“紫气东来”等，而对比来看，含有“西”字的却常常具有贬义色彩，如“日薄西山”等，对于讲究方位、彩头的朋友来说，从这上面就能有所偏好了。

另外一边，东边户的优势还在于，因为太阳东升西落，东边户的光照时间也是最早开始的，可以说，东边户的住户每天都能迎接第一缕阳光，采光理想，同时空气还容易流通，真正意义上的“冬暖夏凉”。

不过需要注意，东边户同时还有两个较为明显的劣势。一是价格普遍是同层房屋中定价最高的，这其实也能够理解，无论是在字面意义上还是实际居住上，东边户的品质都能使其在价格上略高，但价格的提高也对买房人的购房成本提出了要求。

另外一者，就是东边户容易出现的渗水问题。要知道，现在的风向主要是东南风与西南风，东边户的墙体是受损最严重的，一旦防水没有做到位，就极易发生渗水、墙体发霉等等问题。

我们为什么说西边户更好呢？同样也是出于综合的考虑。

在许多文章中，西边户最被诟病的问题就是西晒，尤其是在夏天光照时间较长的时间里，朝西的房间会比较热，光照过长，不少朋友会感到不适，也有人会觉得对家具不好，但实际上，现在的楼房墙体普遍就比较厚，窗户玻璃也通常使用质量更好、隔热性更佳的中空玻璃，影响并不大，即便是光照强烈的下午两点到四点，通常也是工作时间，对住户的影响其实是比较低的。

另外需要提的是，西边户的性价比非常高，既具备与东边户相似的大部分优势，而在价格上又会比东边户低上不少，这也是许多人会选择西边户的原因。

在安居客等买房平台上，已经有不少房产都在标题中清晰点明了“西边户”这个关键词，高性价比的西边户正成为许多买房人的关键选择。

如果是你，你会选择西边户吗？

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