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精装修房子怎么验房

1、检测空气质量

在精装房子验房之前,要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测,因为如果甲醛超标的话是坚决不能入住的,购房者可以直接申请退房。

2、房屋结构。验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题,但是验房也不可以忽略,可以对比一下房屋结构是否和合同一致,房屋面积是否和合同一致,还有就是房屋层高是否和承诺相符。

3、墙体验收

用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓,砖墙检测也一样,空鼓率在15%可以接受;观察房屋内墙体的颜色是否均匀、光滑,是否存在颜色不均、不光滑的现象。

4、地面验收。看地面的地板有无明显的缝隙和不平整。

然后注意水电、门窗、橱柜,烟道通风、石材,卫浴设备进行查验。

最后对水电表读数、楼宇对话机、供暖等;煤气、通风、等管道进行查验。