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商品房贷款利率一般为多少

商品房贷款利率一般需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定,但是年龄必须是18-65岁的自然人。

目前人行公布贷款基准年利率为:

1、0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;

2、6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;

3、1-3年(含3年),年利率:4.75%;

4、3-5年(含5年),年利率:4.75%;

5、5-30年(含30年),年利率:4.90%。

申请商品房贷款的条件必须满足以下四点要求:

1、年龄在18到65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法。