公共建筑前室使用面积(住宅前室规范)

导语：住宅工程公共区（前室、走廊）交房标准手册

1、顶棚乳胶漆面层

质量要求：平整，无开裂、起皮、掉粉， 涂料均匀、色泽一致；阴阳角顺直、方正，与墙面交接阴角线分界色清晰；

选自《施工标准》专栏，第01节“住宅交房标准及验收”专题↓

2、瓷砖墙面

采用墙面15mm厚聚合物砂浆粉粘贴瓷400mm×800mm或300mm×600mm，专用勾缝剂勾缝；

质量要求：瓷砖排列整齐、平整，拼缝一致、勾缝均匀饱满，无空鼓，阴阳角方正、顺直

3、楼地面、踢脚线

19mm 厚地面砖，砖背面刮水泥砂浆粘贴，专用勾缝剂勾缝，波打线采用踢脚同色面砖，宽度18～20cm；

采用不锈钢或者大理石踢脚，高度12-15cm。

质量要求：瓷砖排列整齐，平整，勾缝均匀饱满，无空鼓，铺贴前需提前排版；

踢脚线线条光滑顺直，表面平整，固定牢固，在抹灰前要预留出踢脚线的做法。

4、栏杆扶手

采用不锈钢或者扁铁栏杆

质量要求：从可踏面算起高度不低1100mm，栏杆间距≤11cm。线条顺直，立杆间距规范， 焊点饱满，固定牢固，烤漆色泽均匀。

5、消防管道

管道整齐，地下横管高度不低于2.2m，满足消防及通行规范要求，尽量采用共用支架，外观美观。

6、照明

照明回路配电导线一般三根（一相一零一地线），涉及强启灯具或蓄电池灯具时，应有强启回路及充电回路。灯具均采用一类，与PE 线良好连接。

质量要求：线头缠头最少5 圈，挂锡饱满并用绝缘胶带缠绕严密， 灯具、烟感探头位置布设合理，安装规范。

7、入户门

钢制防盗门 安装牢固，打胶饱满顺直， 开启灵活。注意成品保护。

8、防火门

钢质防火门

1.防火门门框周边采用A 级防火材料嵌实（岩棉或水泥砂浆）；

2.入户门门框应采用水泥砂浆灌注，灌浆高度70%门框高度。

质量要求：防火门安装牢固，打胶饱满顺直，闭门器开启灵活，标识齐全。注意成品保护。

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