物业可以被哪些部门管理呢(物业能管理业主吗)

导语：物业可以被哪些部门管理？

只要住在小区里，或者搬进新房子，就一定会收取物业费，或月结或季度结算，不知道大家是否知道物业属于哪个部门管理？应该如何维护自己的权益？

物业隶属关系是归房地产管理局管理。每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的，而选择哪个物业公司是由社区主持，由小区居民投票选定的。

接下来就和大家具体介绍一下物业可以被哪些部门管理~

一、物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等。

二、物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局。

三、以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

四、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门，比如房管局（现在叫：住房保障和房产管理局），具体科室比如是房管局下辖的物业管理科；有的地方也叫住房和城乡建设委员会。

五、法律依据：

《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

《物业管理企业资质管理办法》第四条 国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。

省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

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