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房产中介如何精耕小区

现代社会随着经济的发展,房产房屋建设越来越兴旺发达,同时房产房屋之间的交易也越来越频繁,那么作为这个职业的有关人员该如何做好相关事务呢?

房屋地图

绘制自己的工作事务地图,可以分为区、楼房、房屋、住户资料几个等级。

楼盘档案

楼盘的楼龄,楼盘附近的建筑物和其它设施(景观、方向、学校等等优缺点),有没有电梯、物业、停车场和相关安全消防设施情况。

房屋档案

房屋的房龄,装修情况、家具情况、电器情况、朝向和水电费费率等情况了然于胸。建立好资料。

住户档案

建立好住户档案,记录好住户联系方式(手机或聊天号码),防止联系不到从而丢失住户。

熟悉旧房屋

通过每隔2-6个月与旧住户保持一定的联系熟悉旧资源,同时在旧资源楼盘开发新住户。

开发新房屋

自己可以平时去一些新盘,和有关人员或有需求的住户主动建立关系,开发一些新住户资源。