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无产权的房屋租赁合同有效吗

如果是房屋本身质量不过关无法办理房产证的,房屋租赁合同无效。

【法律依据】

《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。