反索赔的含义(反索赔的原则)
导语:索赔/反索赔有窍门,其乐也无穷
事件背景:某安置房项目施工总承包工程,招标阶段明确要求现场脚手架使用悬挑脚手架,且在合同中加以明确。但由于采用的模拟清单,清单中既有悬挑脚手架清单项,亦有爬架清单项,且施工单位均进行了报价(悬挑架72元/m2,爬架63元/m2,按建筑面积),安全文明施工费采用按建筑面积单价包干。进场后,为更好展示形象,甲方要求采用爬架。施工单位确定好爬架班组后,安排进场施工。后施工单位上报了甲方一直联系单,要求调整价格。
施工单位观点:我们分包的爬架就要62元/m2,且不包含楼栋四周临边洞口安全防护费用,我们还要另外投入,清单漏项,要给予我们认可楼栋临边洞口防护费用。
乍一听,我笑了,其一,合同清单中关于悬挑脚手架及爬架均有相应综合单价,无论你的分包价格高低,执行合同,这毋庸置疑。再者,楼栋四周临边洞口防护费用属于安全文明施工费,按建筑面积以合同清单综合单价包干,何出漏项之说?
施工单位技术负责人(称他,现场竟然没有商务人员,我真是醉了)年龄较大,急的话都说不顺溜了,一个劲的表达其分包出去的爬架不包含临边洞口防护费用,需要另外投入,合同中没有,就是漏项…………
我听后,细细一琢磨,知道了他所想表达的意思:采用悬挑脚手架,基本上悬挑脚手架就起到了楼栋四周临边洞口安全防护功能。但使用爬架,架体升上去之后,下面的楼栋四周临边洞口需要另外采取安全防护措施,增加费用,从而导致采用不同的脚手架所对应的安全文明施工费投入不同。而合同中约定采用悬挑脚手架,施工单位在进行报价时候,安全文明施工费是与悬挑脚手架匹配的,所以出现了上述这一幕。我把我的意思说给他听之后,他一个劲点头:就是这个意思!!
而后我又对分析道:你说的这个事情确实有道理,但是站在投标报价角度说,在本工程安全文明施工费报价的时候,匹配的是悬挑脚手架,但是在爬架项报价时候,你就要在爬架综合单价中考虑额外增加的安全文明施工费,且我认为你们也是考虑了。你现在说没考虑,我说了考虑了,如何辨别呢?这是属于你们自身的报价问题。
争执了片刻,无奈回去,嘴里嘟囔着要去找报价人员的事情。。。
其实,我们也是看了爬架价格低,且形象展示好。。。。
施工单位在报价的时候,还是要仔细分析清单构成,考虑现场实际情况,一定要考虑全面。
有一个问题我始终还没有搞清楚,上文说到的采用落地式脚手架,楼栋四周临边洞口是否仍需要采取安全防护措施?
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