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购房的注意事项都有哪些

有下列注意事项:

1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全。

2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。

3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法,是否存在霸王条款。

4、注意违约责任的约定是否明确。

5、注意要明确约定好办理过户的时间。

【法律依据】

《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。