什么户型好买房户型该怎么选呢(买房啥样的户型好)

导语：什么户型好，买房户型该怎么选？

买房是人生一件大事，尤其是户型也不能随便选择。今天，给大家说说，挑选房子中，能让你更好地选择自己的居所！

我们要知道好户型需要满足的基本标准那就是户型方正明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。那么，具体又表现在哪些方面呢?一：房型方正，避免有过道浪费面积。（类似下图）

南边通透，无浪费

房型方正是指每个功能间形状类似方正的矩形，同时整个户型也是呈现矩形状态，这样的房子整体利用率会比较高，不会浪费面积，相对来说没有采光影响。房间里存在过道纯粹是浪费面积，本身就比较窄，难利用，只能走人，存放不了东西，所以尽量避免过道在房间的存在。二：房型朝南 东南西北四个朝向，东面只有上午有阳光；南面阳光充足，且冬暖夏凉；西面夏季西晒比较严重；北面采光最差，夏季凉快但冬季阴冷。

我们称之为好的户型就是朝南，一般两居室能做到两个房间和客厅三开间朝南，且进深较短，这就是传统意义上的好户型（类似下图三开间朝南）

三开间朝南

三：开间和进深比例协调 开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。四：户型布局合理主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。相对应什么样子的户型应该尽量避免呢？一：犄角户型这种户型的定义就是异形户型，比如三角形，斜边形，不规则多边形，突兀的斜角等等怪异的户型（类似如下）

斜角较多

二：得房率太低的户型基本上多层住宅，得房率基本上在85~90%之间。

小高层住宅，得房率一般是在80~85%之间。

高层住宅，得房率一般在75~80%之间。如果低于这个户型实际使用的面积就会少一点，低于这个我们实际用到的面积就会小，不舒服。大部分的情况下，我们的房子是生活中占比很大的场所，所以好的户型会使我们心情愉悦，生活工作也能顺风顺水！

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