等息贷款和等额贷款的区别

1、概念不同

每月月供构成不同：等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中，月供数额固定。等额本息每月月供相同，但是每月还款额中的本金递增，利息递减。

2、总利息支出不同

等本等息因为还款期限内都是全额计息，所以，最终产生的总利息要高于等额本息。

假设贷款10万，期限2年，年利率为5.6%。若采用等本等息还款，借款人的总利息支出为：100000*2*5.6%=11200（元）；若采用等额本息还款，借款人总利息支出为5937.42元。

3、月还款额中构成方式不同

等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。

假设贷款12万，总利息2.4万，期限12个月，那么月还款额为：120000/12+24000/12=10000+2000=12000（元）。

虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成，但是前期本金占比小，利息占比大，也就是说，它们的占比是不均等的。