离婚析产不同情况房屋如何分割(离婚房产析产)

导语：离婚析产，不同情况房屋如何分

结婚前的海誓山盟永远美丽，而面临离婚，曾经的夫妻俩关注更多的往往是财产分配问题。房产作为婚姻中价值较高的资产，如果是婚前购买，遇到离婚会因为出资情况及房产证署名而产生不同的分割方法。婚姻不易，且行且珍惜！

Q1：婚前出资情况不明，且房产登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？

答：这种情况基本上夫妻双方对房产的分割权是相当的，房产分割协议进行，协议不成时，由人民法院根据具体情况审判。

Q2：男方父母全额出资，房产登记在男方名下，离婚如何分割？

答：这种情况下，房产属于男方的婚前个人财产，一旦离婚，女方无权分割房产。分割方法同样适用于女方父母全额出资并将房产登记在女方名下的情况。

Q3：男方父母付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记男方名下，离婚后房产如何分割？

答：这种情况房产属于支付首付的房产证署名人，并由其继续支付剩余的房贷。而对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息以及房子的价值，则由男方支付给女方作为补偿。

Q4：男方父母全额出资，登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？

答：这种情况下房产应人为夫妻的共同财产，除非夫妻二人预先约定了房产份额，否则离婚后房产分割时男女双方各占50%。

Q5：双方父母共同全额出资，房产登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？

答：这种情况下如果没有明确的约定，一般是按照各自父母出资的比例分割房屋，如果有约定，则按照双方的约定执行。

通过对离婚后房产分割的了解，可以获知婚前购房遇到特殊情况的解决办法，也会在婚前买房署名时更加理性。

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