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楼房贷款利息怎样算

楼房贷款利息=贷款金额*贷款期数*贷款利率,贷款金额最高不超过楼房售价的80%,贷款期数最长不超过30年,贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行,央行贷款基准利率为:

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。

2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。

3、贷款五年以上,利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下(含五年),利率是2.75%。

2、五年以上,利率是3.25%。

以上利率仅供参考,因为实际数值需要参考申贷人的资信来决定,以贷款合同为准。