上京新航线小区怎么样(上京新航线业主论坛)

导语：在北京买房：请问上京新航线、金石美苑以及橄榄城如何选？

1提问：请问马家堡润景家园的房子怎么样？

回答：该小区位于南三环，位置不错，小区质量也挺好，但是整个板块的涨幅不是很好。

2提问：白老师您好，请问阳光星苑和西红门宏大南园哪个好？

回答：阳光星苑会好一些。

哪怕宏大南园的生活配套不错，住着也舒服，但是价值有限。

3提问：请问可以在旧宫买老破小吗？

回答：不太建议。

因为旧宫本身就是大盘涨幅，你要是购买老破小的话，会跑输大盘的。

如果你确定要在北京买老破小，就尽可能买东西海区域带学区的老破小。

4提前：请问西红门橡树湾和平西府橡树湾哪个增值更好？

回答：这两个差不多，但是有可能平西府橡树湾会卖得更快。

时间线拉长的话，比如说5、6年之后，这两个地方会差不多，选哪里都可以。

5提问：请问世华龙樾西和富力桃园相比较，哪个小区更好一些？

回答：世华龙樾要更好一些，而富力桃园的位置更偏一些。

6提问：老师请问通州副中心和西红门东二选一，怎么选？

回答：需要结合你自身的实际需求，西红门东更加适合海淀的人购买，而副中心更适合朝阳的人购买，而且还要做好长期打算，并不适合短期持有。

7提问：首城国际C区170平三居和万科蓝山160平选哪一个？

回答：建议你选择万科蓝山。

因为首城国际的三居室并不主流，主流的是90平左右的小三居或者两居室。

8提问：请问金隅丽港城南北两居怎么样？适合tz吗？

回答：该小区楼龄比较老，不适合纯tz。

再加上该小区的两居室也并不便宜，你可以先找找新一点的次新房看看。

9提问：请问房山青龙湖区域的房子能买吗？值得买吗？

回答：青龙湖的位置比较偏，不建议购买。哪怕后面通地铁，也很难有涨幅。

但是只考虑自住，若是能符合自己的通勤方面的需求，是可以考虑的。

10提问：请问玉海园怎么样？是不是房龄比较老？

回答：玉海园的楼龄确实有点老，但是它属于海淀，且在海淀也有一定的名气，加上户型也不错，所以算是海淀比较有性价比的区域了。

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11提问：请问上京新航线、金石美苑以及橄榄城如何选？

回答：橄榄城比较扎实，表现也很好，所以建议你可以多看看橄榄城的房源。

12提问：您好，很多人都说阳光上东挺好的，物业不错，但就是楼龄老了点，还能考虑吗？

回答：需要结合你自身的买房诉求。

首先阳光上东的涨幅并不拔尖，其次虽然能跑赢大盘，但是跑不了太多。

如果从居住角度考虑的话，小区环境挺好，人文也很不错，自住确实会很舒服。

13提问：请问昌平领秀慧谷怎么样？

回答：领秀慧谷确实挺好的，尤其是C区和D区都是洋房，环境和户型都很好。加上后续昌平线南延，后续无论是去海淀也好，去软件园也好，都很便利。

14提问：您好，请问世华龙樾一期西区两居室怎么样？和莱圳家园比，哪个升值更好？

回答：一期虽然是回迁房，但是小区环境也好，物业管理水平也好，都要比莱圳家园好一些。

所以你想要入手世华龙樾是没有问题的。

15提问：请问西红门东西向两居后期再卖的话，流动性可以吗？

回答：东西向的房子，后续流动性肯定会受到一定的影响，但是也有独特的优势，所以需要你自己权衡一下。

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