影响房价的几大因素有哪些(影响房价的几大因素包括)

导语：影响房价的几大因素

1:位置，位置关系着拍地价格，好地段价格势必高，成本增高，买房的价格势必升高。

2:学区房，现在人都非常重视下一代的教育，这些市中心的老破小也能卖上高价格价格的重要原因，现在市里的学校是以区域划分的。不仅仅简单是为了居住，有的甚至就不住那里，而是在附近租好点的小区住。而是为了获得好的学校的入学资格。

3:供需关系，供需关系适用于一切买卖市场，买房的多了势必会提高购其购买价格。反之，买房的少了势必会降低市场房子价格。

4:开发商实力及口碑，对于买新房来说开发商实力及口碑是买房的作为重要参考因素之一。

5:物业服务水平:对于买二手房的人群来说，物业服务水平牵扯到其中的体验，也是影响房间的的原因之一。

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