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二手公寓过户费怎么算

首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

是个人物业,税费如下:

卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)乘以20%或评估价乘以3%。

2、营业税:评估价-原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%。

3、土地增值税:评估价-原价乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。

买方税:1、契税:评估价乘以3%。

双方税:各一千左右。

是公司名物业:

卖方税:1、营业税:评估价-原价乘以5.5%。

2、土地增值税:评估价-原价乘以30%至60%。

买方税:1、契税:评估价乘以3%。

双方税:各一千左右。

均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。

二手公寓过户之前,买房一定要弄清楚房子是否在抵押贷款等,还要仔细检查房产证等相关证件的真伪。