深刻理解建设工程合同的特征(深刻理解建设工程合同的特点)

导语：深刻理解建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。工程合同是一种诺成合同，双方签订生效后双方应当严格履行，是一种双务、有偿合同，也是一种广义的承揽合同。

建设工程合同的特点

1.建设工程合同主体一般只能是法人，发包人一般是经过批准进行工程建设的法人，承包人也应是具备资质条件的法人。

2.建设工程合同履行期限较长，有的建设工程投资巨大，结构复杂，工作量大，建设周期很长。在合同履行中，还会因不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因导致合同期限延长等。

3.建设工程有必要的审批程序，建设工程合同订立和履行要遵守相关的法律法规。

建设工程合同类别

建设工程合同从不同的角度可分为不同的合同类别。从发承包的范围来看，有建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。从发承包的合同具体内容来看，有建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。从建设工程合同计价方式来看，有总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

总之，工程建设是一个复杂的过程，由于工程中各种关系维系纽带就是合同，各种合同，实质上工程建设过程就是一系列合同的签订和履行的过程。

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