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购房贷款的利息怎么算

购房贷款的利息=贷款总金额*贷款期限*贷款利率,公房贷款总金额一般不超过房产总价值的80%,贷款期限最长可达30年,贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行,央行贷款基准利率是:

一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。

2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。

3、贷款五年以上,利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下(含五年),利率是2.75%。

2、五年以上,利率是3.25%。

以上数值仅供参考,建议你按照贷款合同中约定的数值计算。