北京单位集体户口如何购房及所需材料申请(北京单位集体户口落户流程)

导语：北京单位集体户口如何购房及所需材料

北京市单位集体户口视为京籍家庭，单身可以购买一套住宅，已婚可以购买两套住宅。

（注：非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视作京籍户籍家庭）

购房需提交的材料：

（1）身份证（已婚需提交夫妻双方的）

（2）婚姻证明（未婚不提供）

（3）拟购房人签字的资质审核必备单和《购房承诺书》。

（4）集体户口首页复印件盖公章和本人页原件。集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。

身份证、户口本在户口所在地的派出所办理。需要注意的是，实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要手写声明。

注意事项：

1. 资质审核

资质审核的时候，城镇居民户口户口本地址与身份证地址，同省同市即可。单位集体户口则需要户口本地址与身份证地址保持一致，否则不能通过资质审核。

2. 只能出有资质一方的房本

在北京，无论购买新房还是二手房，无购房资质的一方不能在房本上单独署名。因此，已婚的单位集体户口家庭的买房，产权证上只能写有资质一方或是夫妻双方的名字。

例如，一个已婚无房家庭，男方北京单位集体户籍，女方为外省户籍，按京籍家庭提交的资质审核。买房后房屋的产权人只能是男方单独产权或夫妻共有产权，不能是女方单独产权。如果女方要出单独房本，则需要女方为申请人且在京已连续缴纳60个月社保或个税。

3. 落户

获得房屋产权后，办理落户手续时，集体户口迁移首先得征得单位同意，让单位开具迁移手续,然后需携带相关材料去房屋管瞎派出所办理迁移登记手续。

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