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办公房产做商业行吗

办公房产做商业行吗,说明如下:

办公房产做商业行是可以的,因为办公房产属于办公用途,就是商业性质。

相关说明:

一、更改房屋性质的流程:

1、应先去规划部门申请更改房产性质为商业,取得规划部门同意的文件。

2、再去地政部门补交低价并签订补充合同。

3、去登记部门做变更登记,将房产证上的性质更改为商业。

二、办公用房和商业用房的区别:

1、产权年限不同,商业40年,办公50年。

商业用房:是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋,一般指底层临街的房屋。

办公用房:是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。