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异地房产证可以贷款吗

外地的房产证只能在申请人房子所在地办理抵押贷款

住房抵押贷款申请条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)55周岁(含)之间

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明

3、具有良好的的信息记录和还款意愿,

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书

6、具有支付所购房屋首期购房款能力,以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款,已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内

7、有贷款人认可的有效担保

8、银行规定的其他条件