武汉买房上学房子有什么要求吗(在武汉买房小孩可以上学吗)

导语：在武汉买房上学，首先要做的是了解基础教育格局！

最近有个中介朋友自己置换学区房，问我光谷某小区和南湖武昌某小区应该选怎么选，大概两年前她就咨询过我这个问题，我当时给她讲了很多，但没想到当她真的开始买房的时候，还是问出了让我觉得很尴尬的问题，在我看来她的这个问题根本不应该存在，一个生活工作半径跟光谷没有任何关系的人，竟然会到光谷去买房上学？其实她这种情况我还碰到不少，所以在武汉不管你是买房上学还是择校，首先要做的事情，一定是了解清楚武汉的基础教育格局。

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不仅主城区和远城区升学路径有差异

主城区各个区域也存在差异

在武汉上学，不管你是择校还是买房学区房，首先要做的事情一定是，了解清楚基础教育格局，即主城区和远城区的升学路径差异，主城区内部不同区域的升学路径差异。这里不是说哪个好，哪个不好，而是哪种选择更适合自己。

主城区和远城区的核心差异在初升高阶段不能互通报考，除了几所特定学校可以全市报考，远城区只能报考自己区域内所在的高中。

一般远城区就一所高中比较好，所以一旦没有进入这个学校，去其他学校就比较难，它没有一个相对完整的梯队选择，这是它的劣势。那远城区的优势是什么呢？普高线相对主城区低一些，有的区还低不少，从分数来说上普高更容易。

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如果你在武汉买房仅仅只为上学

预算又只够买远城区 买房请慎重

这几年做咨询，我遇到很多人到武汉买房就是为了改善小孩上学的问题，但其实武汉的优质教育资源集中在主城区，所以你如果不是因为自己已经打算在武汉安家，单纯只是为了上学，又因为预算有限只能买在远城区，其实从教育层面来说我不觉得和你在自己省内其他县市有什么特别大的提升，而且还折腾。对于这类人，我个人的观点一直都是要么提高预算买主城区，要么干脆别买，这几年我劝退过不少人。

武汉省级示范高中名单

接下来说主城区，主城区优质教育资源多，且初升高可以跨区报考，选择面更广，但区域之间也存在差异。比如最典型的南湖板块，武昌区和洪山区学籍差异就带来了明显的房价差，最核心的因素还是区内高中教育资源的差异，洪山区只有一所省示范高中洪山高中，而武昌区则是有好几所。

虽同为主城区，都可以报考，但武汉现行分配生政策下，武昌区的孩子考武昌的省级示范学校就更有优势，学校如果有对应高中分配生，拿到了就是降30分录取（今年会变，但本质不变），而洪山区的想上武昌区省级示范学校就只能裸考。

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江岸武昌教育资源这么强

是不是主城区就只考虑这两个地方？

所以了解了上述区域之间的差异，应该就不再难理解南湖板块洪山区和武昌区的房价差异。那么是不是就不要买洪山，都去买武昌？其实也不是，分配生其实和大部分人无关，你要享受这个优待的前提也是要有成绩去保障。

主城区至少选择面比远城区要广，区内也都有一所比较好的高中，从基础保底来说也足够了，只不过如果在同等条件下，优先考虑武昌和江岸这样的区域会更好，保底上限会更高。

但其实这里也会涉及到每个人的情况不同，比如区域之间房价不同，比如很多人迫于生活半径不可能因为单纯上学大范围迁移，像很多家长在洪山区，高新区都是因为工作的束缚，不得不在区内去妥协。

所以既要重视区域之间的差异，也不要一味的去追求武昌和江岸，毕竟每个人的情况不同，适合自己才是最重要的，只要不要犯我那个朋友的低级错误就行，生活都不在光谷却跑去光谷买房上学。

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