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收房时需注意哪些细节

收房时需注意的细节如下:

1、收房流程文件不能随便签。

2、验房挑选雨天观察渗水。

3、开发商是否私自更改房屋设计;等等。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。