二套房税费怎么算的

契税：房款的1.5%（买家）；

印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；

交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费：1.36元/平米（买家）；

权属登记费：80元（买家）；

证件费：50元（买家）；

营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）；

个人所得税：差价的20%（卖家）。