什么是工抵房能不能买(商住房可以买吗)

导语：工抵房能不能买

工抵房是开发商因现金流问题、或者市场销售速度慢为完成回款，以低于市场价格打包给工程方。价格能比市场价便宜几千甚至几万每平方。

一、便宜这么多，能不能买？

1、 如果通过开发商购买，签合同，有发票，购买这些工抵房正常没什么问题。

2、 有可能是开发商变相降价的营销手段，这种情况需要注意开发商品牌度，要谨防中小企业出现资金断裂，多卖一点回收资金，然后倒闭。这种最好不要碰，不然碰到烂尾楼，就脑壳疼。

二、如何判断是不是工抵房

1、如果一个项目销售并不是很乐观，还有大部分产品在售，突然出现大降价说是工抵房，那就很有可能是营销手段。因为工抵房基本上得通过售楼部销售，这时候开发商不会允许工抵房来给自己打价。

2、如果项目卖的挺好的，已经尾盘或者在交房期间，那就比较大可能是工抵房。

关注余少，买房少吃亏。

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