房屋贷款怎么办理需要准备什么

"房屋贷款办理：

1、预交部分首付：预交首付的30%，然后进行网签。房管局备案后打印出正式合同，再签订正式合同。若手头上有多余的钱，建议首付百分之五十；

2、申请材料：夫妻双方的身份证、户口本等；

3、婚姻状况证明：未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

4、收入证明：自己的个人收入证明；

所需要的资料：

1、所有产权人及配偶身份证明复印件；

2、产权证复印件；

3、所有产权人及配偶户籍证明；

4、未成年子女证明（出生证）复印件；

5、使用权房转产权房，还需提供原始动迁材料。"