商品房交税怎么算的

商品房交税说明如下：

一手商品房缴纳的税费如下：

1、测绘费1.36元/平方米。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。

4、交易费3/平方米。

5、工本费80元，（工本印花税5元）

二手商品房交纳税费如下：

1、测绘费1.36元/平方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。

5、交易费6/平方，双方。

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。