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过户税需要缴纳哪些

过户税所需缴纳的有:

1、印花税:所缴费为房价的0.05%,由税务局收取

2、契税:根据所过户物品的情况来决定

3、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%,由房地局收取

4、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%;内销房若客户需要公证亦按次收费,若不需要公证则可免税

5、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取;内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取

6、委托办理房产手续费:为房价的0.3%

7、物业管理费:按国家及相关的规定特殊情况予以收取。

8、个人所得税:由卖方缴纳

(房产证大于5年且为住房,免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房,缴纳房款的1%)

9、营业附加税:包括城建税、附加税