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商业房产过户需要户口本吗

商业房产过户需要户口本。商业房产过户所需材料详情如下:

1、房地产搬运挂号申请表。

2、申请人身份证明。卖方需求的材料:身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话,必需求先写份委托书再去公平局公证,户口本及复印件一份。买方需求的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,假如是独身的话,需求去市民政局开独身证实。

3、房地产权利证书。

4、有关机关的决定书,房地产生意合同书,(按规则需公证的,应提交公证的房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产承继证实文件,或房地产交换协议书,或房地产切割协议书。

5、已设定抵押权的,应提交抵押权人赞同的书面文件。

6、人民法院强制性搬运的应提交收效的判定书、裁决书、调停书和协助执行通知书。