如何解封房产

解封房产的方式是：

1、法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书：

2、房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字：

3、将解封文书送达房产局产权交易中心：

4、房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。

在此期间，法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。

另外，还需注意的是：

1、如果是在审理阶段被对方申请保全的，那么在审理阶段双方达成了调解协议，或你给对方履行了债务就可以申请解封。

2、如果在审理阶段查明该债务不存在，驳回了原告的起诉，也可以申请解封：

3、如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。其次不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。