买房须知的重要常识 买房需注意重要事项有哪些

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，不然掉到了人身上就不好办了。

7、家中的水管和暖气管道都要打压试试，特别是暖气，如果装错了想要从新安装是非常麻烦的。