征收的类别 签约范围和做法

征收签约的类别和性质：一般来说，对于普通人而言，征收签约分为两种情况：一是土地征收签约，二是房屋征收签约。这两种类别的相同之处都是为了支持国家城乡的发展或是交通的发展。但两者的性质不同，房屋征收既包含了土地征收又包含了建筑物的征收，房屋征收国家补偿要大得多。土地征收要简单一些，房屋征收要复杂得多。

弄清楚征收签约的范围：国家要征收土地或房屋，是有一个范围的，而不是要随便征收哪个地方。双方在签约时，一定要弄清楚征收的范围和规模，位置一定要明确，以免往后产生不必要的麻烦。

事实要写清楚：国家为什么要征收土地、房屋等等，这个征收的原因一定要写明白。征收的法律依据，征收双方的情况说明，征收后双方所履行的责、权、利等一系列的关系一定要界定清楚。

语句一定要准确而且没有歧义： 在写征收约定时，一定要反复斟酌、仔细检查，语言表达一定要规范准确。要对征收约定的每一句话，仔细进行鉴别，千万不能用歧义句或意思不明了的句子。

文字一定要规范正式：在写征收签约协议时，里面的文字一定要规范、正式。单位一定要写准确，数字要写准确、规范并遵循国家统一的要求，该用阿拉伯数字的就要用阿拉伯数字，该用中文数字的就要用中文数字。金额一定要用中文大写数字和阿拉伯数字并用。

落款和日期一定要规范准确：征收签约拟定好以后，在双方反复阅示的基础上，并且双方一致同意后，一定要记得双方都要签名落款。落款的姓名一定要与各自的身份证姓名一致，有时还需要把双方的身份证号码写在姓名后面。日期要写在落款后面并且要写准确。

签好约要盖章并且做到一式三份： 征收签约写好以后，最后一道程序是双方都要盖章。然后，把写好的征收签约再复印两份（和原件一起共3份）。特别要记住，这三份都要盖原始章子，还要求双方都要按手印。征收双方各一份，中介（档案馆）一份。