户型好坏应该如何分辨呢(户型好坏)

导语：户型好坏应该如何分辨？

自己是从事建筑行业，本身是搞设计的，所以经常会有亲戚朋友问道，什么样的户型好啊，什么样的小区能买啊，什么样的楼层可以选择等这些关于房子的一些问题。

但是要是说什么样的户型好，其实这个只能说大的原则是有的，那肯定是面积利用率高，采光性好、户型通风性好等，但在不同的条件下可能就不一样了，也就是有了适合的户型才是最好的，可能别人觉得好的户型，并不一定适合你自己。同时这个和家庭人口结构也有关系包括自身需求。所以好的户型没有一定的标准但是确实有一个大的原则。

那么我们接下来就分析下什么样的户型好

1、整体轮廓

无规矩不成方圆，这句话用在户型上最适合不过了。如果一个好的户型前提就是轮廓要规则，这样的户型用着也是舒服而且面积利用率也很高，即使后期自己进行改造也好设计，如果出现奇形怪状首先这个户型就不好用，而且面积肯定会有浪费。像平时大家在网上看到的、飞机户型、剪刀户型、扇形户型、手枪户型。刀片户型等有很多。这些户型的出现都是我们很成功的反面教材。

现在我们在户型设计时，很少会出现奇形怪状的户型了，因为现在的开发商自己的认知水平很高的，他们对市场的调研是很深入，户型好不好买，他们清楚的很。不要拿开发商是傻子，他们很精明，只是我们有的是自己自作聪明而已，他们做的每一个项目都是有，定位和户型配置要求的。

2、户型的长宽比例

户型长宽比，其实就像一个人长得好看不好看一样的道理，首先一个人如果他的比例协调，大家就会觉得这个人长得很端正，很漂亮。相反如果他的比例很不协调比如上身长下身短，大家就会觉得很奇怪，那么户型也是这样，如果一个户型进深非常大甚至都是面宽的2倍以上了，那么大家觉得这个户型会好用吗啊？答案肯定是不好用，会像是一个长长的赛道似的。

如果一个户型他的长宽很合适，那么这个户型也就不会差。户型最好的比例就是在1——1.5之间是一个最好的黄金比例。

3、户型开间

户型的开间可能有很多人都不在乎他，其实这是一个很大的错误，例如一个100平米的房子如果做成两开间，你觉得你会接受吗？答案肯定接受不了，因为根据不同的面积段就应该有不同的开间，100平米如果做成三开间那么户型配置要求也就达到了，户型所有的功能也就好用了。

所以说开间的多少，和我们的面积段是息息相关的，千万别疏忽我们户型开间的问题，开间做多对户型无论是通风还是采光都有很多的好处。

4、户型赠送比

最后我们谈到了赠送问题，这一项也是我们买房看性价比高不高的一个重要的衡量。目前有通过偷面积、开敞阳台、飘窗的形式、来进行赠送。

如果偷面积可以做到那绝对是开发商做的良心，因为确实有很多地方不让去偷面积，阳台这个就比较有争议了，一般开敞的都会算一半面积，如果是封闭的就是算全面积。但是还有一个结构里结构外的说法，结构里无论封闭还是开敞都要算全面积。飘窗这里有一部分人觉得没有用，其实你这样想送了总比不送强吧。

本文内容由小涵整理编辑！