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地下室漏水怎么弄(地下室漏水用什么方法堵漏)

导语:怎么处理地下室漏水,请别忽视这几点

老话常谈,几乎所有的房子都有裂缝。由于裂缝和瑕疵的存在,地下室避免不了会受到流水的侵入。统计表明,98%的地下室都有或曾潮湿过,38%的新房在头5年有漏水问题。可以说,地下室漏水是个非常普遍存在的问题,它会一直伴随着我们的生活。

地下室漏水会对房屋照成一系列后果,比如:破坏房屋的外表,损坏保温棉,损坏房屋的墙壁,产生臭味,造成墙体和地面发霉,等等。严重的会破坏房屋的结构,有的甚至会造成触电和火灾。所以大家一定要重视漏水。

那么,怎么处理地下室漏水的问题呢?

入地下室的水90%来自于地表水,包括来自屋顶上的水和地面水。所以,处理地下室漏水,首先要预防地表水渗透到地下室。

1.控制地表水

这是治本的所以也是最重要的一步,它包括改善地势,让水往外流、清理屋檐排水沟,等等,详见我写的上一篇关于房屋裂缝的文章。很多人发现,当做了这些治理后,基墙的渗水问题神秘地消失了。这一步对一些小缝渗水特别实用,连补缝都可以省掉了。

2.修补基墙的裂缝和瑕疵

如果做到了第一步后,地下室还继续漏水,我们就要进行这一步的修补工作,从地下室里面去修补漏水的裂缝和瑕疵。一般可用注塑法补缝;用膨胀水泥或打胶去修补瑕疵,包括管子穿孔等。这一步基本上能解决了大部分的漏水问题,也能省下不少金钱和时间。

3.安装内部排水系统

这适用于漏水比较严重的情况,特别是高水位下漏水。具体地,在地下室安装排水井和排水泵,在基墙周围安装排水沟,等等。这么做的目的是把流入室内的水排出室外,这是一种被动的方式,治标而没有治本。并且它本身也还有某些缺点,所以没有被太多的人所采用。

4.开挖并安装外部防水系统

具体做法是:在外墙周围深挖,一直挖到基墙底脚,然后加防水层、防水塑料布和流水层,然后回填土壤和沙石,并恢复地表层至原样。地面恢复后,一定要地势往外斜,让水流走。

这方法效果较好,但涉及到挖掘,费用不菲。并且,如果房屋周围的地势陡度不对,造成积水,或者裂缝还在移动的话,地下室可能会重新漏水。所以,我们建议,防漏还是从第一步开始,那是治本的一步。

关于地下室漏水,可谈的还有许多内容。在北方很多地区都会选择建地下室,可后绕带、变形缝、蜂窝、底板这些位置一旦出现裂缝就会导致渗水,使得整个地下室十分潮湿、积水甚至发霉,严重影响人们正常使用地下室或停车库。若想重修防水层,又是一番大工程,让人十分苦恼!

来源|网络

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