导语：落户杭州多久能买房？看完就懂落户买房要求

之前落户君有整理过一篇笔记：【落户杭州多久能买房】。

不过因为上个月杭州出了买房新政，买房资格调整了，那篇笔记就自然不符合现在的情况了，今天落户君就来重新整理一下！

其实这分类有好几种情况：

根据落户地分，分为杭州限购区、杭州非限购区、杭州市区、杭州非市区；

注意：杭州非限购区并不就等同于杭州非市区。

根据你买的房子性质，分为二手房/法拍房、新房摇号；

落户君先根据买新房还是二手房这个分大类，再根据落户地分类，感觉会好理解一点。

一、杭州买房——新房摇号

这个很简单，跟原来杭州买房政策是一样的：

①落户杭州满5年；

②落户杭州不到5年，交2年社保；

（这个要在购房日之前连缴2年，如果前面有2年社保后来断了是不行的）

③不落户，连缴4年社保或个税；

④认定杭州高层次人才；

落户限购区和非限购区买房就一点点区别：

落户限购区是之前有2年社保，限购区落户就能直接买新房的，没有杭州落户时间的要求；

落户非限购区是要求落户满2年+限购区2年社保。

二、杭州买房——二手房

满足杭州限购政策，杭州落户就能直接买二手房。

非杭州户籍，连缴1年社保或个税；

认定杭州高层次人才；

为什么要加上前面那句“满足杭州限购政策”呢，因为有一类落户方式比较特殊：技能落户。

因为在杭州买二套是要求落户满5年，且是已婚家庭；

而技能落户本身就要求你在杭州有房产才能申请，通过技能落户杭州的，再买房要么就是等落户满5年，要么就是要先把自己名下的房产卖掉，满足限购条件才能再买。

落户限购区和非限购区没有区别，都是落户杭州就能直接买二手房，但是落户要求有区别：

落户市区要求高一点，就是平时说的本科学历落户那些；

非市区落户要求第一点，学历只要全日制大专。

限购区是哪里？非限购区是哪里？非限购区等同于非市区吗？

①限购区：上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘、余杭、萧山、临平、富阳；

②非限购区：临安、建德、桐庐、淳安；

③市区：限购区+临安；

④非市区：非限购区—临安；

临安是比较特殊的，虽然不限购，但属于杭州市区，落户要求跟限购区一样。

落户临安后，在杭州限购区买房能直接户口平迁，但是落户非市区，在限购区买房后，户口不能直接迁，还要满足杭州落户条件。

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