这三种户型能称得上是好房子吗为什么(这三种户型能称得上是好房子吗英语)

导语：这三种户型，能称得上是好房子吗？

房地产发展了这么多年，基本上已经接近饱和，人们买房也不再一味的投资，最应该关注的应该是居住舒适度，只有住着舒服，才有可能升值。因此房子的户型非常的关键，户型方正和七拐八拐的户型，居住的体验肯定不一样。一位10年售楼经验的朋友透露：如果户型能满足3个条件，那就是好房子，大家在买房的时候也可以参考一下。

第一：南北通透，也就是空气可以对流，这也是市场上最受欢迎的户型，如果是一个高档或者注重品质的小区，设计之初就应该考虑这一点，如果连南北通透都做不到，那真的算不上好房子。

通透对流不光是南北通透，而是所有房间都是对称的，都能形成对流，那种带犄角旮旯的户型肯定是做不到的。

第二是公摊面积不能太大，公摊向来都是一笔糊涂账，公摊多少完全是开发商说了算，购房者又不能去实际测量，所以公摊越小越好。

有人说，公摊小了，单价就高了，羊毛出在羊身上，还不是一样。理论上是这样，但是没有公摊购房者至少知道自己买的房子到底多大，公摊本来就是笔糊涂账，多几个平米你也不知道。

如果公摊在15%-10%之间还是可以接受的，就算有水分也不会太多，这样的公摊目前只存在于多层电梯洋房或者多层楼梯房，单价相对较高。

但是也远比公摊30%的高层住宅好很多，假如一套房子100万，公摊30%，光公摊就吃掉了几十万，以后转手也会吃亏，别人可不会考虑这些。

第三是屋内明亮，一套房子住着舒不舒服，屋内的光线很重要，有的户型设计不合理，就算是白天，屋里也要开灯才行，长期住在这样的环境里太压抑。全名户型不仅客厅明亮，厨房卫生间都要有窗户，房子要住几十年，要的就是氛围感，所以我觉得这几个说法还是有道理的。

​​​​​​​​

免责声明:本站部份内容由优秀作者和原创用户编辑投稿，本站仅提供存储服务，不拥有所有权,不承担法律责任。若涉嫌侵权/违法的，请反馈，一经查实立刻删除内容。本文内容由快快网络小美创作整理编辑！