买房子需要什么证件不同情况买房子需要的条件

1、全款的买房的需要的证件

已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。

如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。