区域调研是什么意思(区域调研报告怎么写)

导语：做了区域调研以后才发现：这还是我了解的中国尊吗？

中国尊是位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块的一栋超高层建筑，是北京第一高楼，北京地标建筑，建筑总高528米，曲线优美，充分考虑了超高建筑的安全需要。建筑名为中国尊，尊乃古之礼器，意为敬奉。以尊为建筑形态，有别于北京超高建筑常见的直线形态，明显体现出庄重的东方神韵。

北京中信大厦占地面积11478平方米，总高528米，地上108层、地下7层，可容纳1.2万人办公，总建筑面积43.7万平方米，建筑外形仿照古代礼器“尊”进行设计，内部有全球首创超500米的JumpLift跃层电梯。

有小伙伴需要做这个地块的区域调研，可以双击继续往下看。

01、配套设施

北京市目前的平均房价为37665元/平方米，用城市地图小工具可以发现：中信大厦所在地块的平均房价明显高于北京市的平均房价。

地块总楼宇数是3450个，小区总数是525个，总户数是368007户，平均房价是78625.34元/平米。

综合本地块商业服务，居住楼盘，工作产研的占地比重及人口画像，本地块属于【次核心】地段。

02、周边业态

本地块3 公里范围内各项业态中，零售服务为本地块占比最高的业态，共有6977个相关设施，同样的，本地块中餐饮服务业态在本地块拥有6421个相关设施。

03、客群画像

该地块人口基数较好，属本市人口较为密集区域，其中工作人口占比12.03%，工作人口比例较高。

本地块人群年龄结构较为合理，整体比例较为年轻，此年龄段的人对我们的某些项目有着更高的接受度。

本地块结婚人数占比达到72.81，未婚比例是27.19%，推估消费行为多带有家庭特征。

本区域人群的收入水平高，利于本业态店铺的经营。

本区域中、高消费水平占比很大，代表门店可辐射的人群范围更广。

本区域乘车出行比例较高，代表本区域客群消费能力较高。

大专及以上学历占比53.10%相对较多，高学历人群在新鲜事物上的接受程度以及自我学习能力具有良好的属性，“年轻”、“活力”、“善于接纳新事物”、“工作环境舒适”、“脑力劳动为主”、“社会责任感强”、“休闲娱乐方式丰富”等都常常被作为高学历群众的标签。

专业技术人员和文职人员占比较高，建议在开店时优先满足此两类人群的需求。

04、交通便利性

本区域交通极为发达，对于临近客户来本店消费提供了极大的便利。

工具中还会有更详细的数据，小编就不一一列举了，如果您还需要哪座城市或区域的调研，可以在评论区留言告诉我哦~

免责声明:本站部份内容由优秀作者和原创用户编辑投稿，本站仅提供存储服务，不拥有所有权,不承担法律责任。若涉嫌侵权/违法的，请反馈，一经查实立刻删除内容。本文内容由快快网络小嫣创作整理编辑！