坐北朝南房子什么意思(坐北朝南房子的优缺点)

导语：坐北朝南不一定就是最好！1分钟教你弄懂房子的朝向

作为朝向判断户型好坏的标准之一，房屋的朝向直接关系到采光、通风、噪音、节能，也直接关系到居住的舒适度，那么南北朝向的房屋一定好吗？如何判断房屋的朝向呢？

什么是房屋朝向？

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

如何判断房屋朝向？

1、一般来说，在城市生活中，以房屋最大采光面为该房屋的朝向。有主阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

2、大家去售楼部看户型图或者模型的时候，可以根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置，即可判断整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。

3. 楼栋朝向判断

以一栋楼看，单元楼门口的方向，就是朝向。

几种房屋朝向的优缺点

1、正南

也就是受多数人喜欢的南北朝向户型，阳光充足，南北通透，冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖，夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，避开阳光的强烈洗礼，良好的通风还能保持室内的清新干燥。

2、东南

除了南北朝向外，东南朝向的户型也是不错的选择，东南朝向的户型一般采光较好，有时通风略显不足，房屋内易潮湿。

3、正东

东向户型阳光光照时间早，房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光，呼吸到新鲜的空气。因此东向户型非常适合早睡早起的人，但是因为只有上午有阳光，通风较差。

4、西南

采光较好，但是有一定的西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。

5、正西

住过西向户型的都知道，采光时间短，西晒强烈，夏季较热，但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，而且还可以通过增加阳台的方法，来降低光的摄入量。

6、正北

一般来说，北向户型采光最差，夏天凉快，但冬天阴冷，从而会造成房子潮湿的情况。不方便晾晒衣服，但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的，同朝东北向的房屋一样。

所以，住宅朝向按照优劣顺序为正南——东南——东——西南——西——北。选择南北户型时候，应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构都会呈现狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。现在很多购房者认为坐北朝南的户型一定是最好的，但事实并非如此！最主要的原因是要看户型与户型之间有没有遮挡，是否影响采光问题。

先给结论：板塔结构的坐北朝南户型不一定最好，但板楼结构的坐北朝南户型是最好的。

一、板塔结构

什么叫板塔结构，如图所示就是板塔结构。

箭头所指的户型就是坐北朝南，通透户型。但是前面有2个户型挡住了部分客厅，早上的阳光照射就会受影响。

二、板楼结构

去掉椭圆形的2个户型就是板楼结构。

箭头所指的坐北朝南户型，前面就无任何东西遮挡， 早上的日光能充分照射进来，这样的坐北朝南户型就是很不错的了，一般来说，板楼结构比板塔结构房子更贵。

三、应考虑的其他问题

1、正朝南不一定就是最好。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常，如有的东南朝向的居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

2、东西南向住宅耗能大。东西南向住宅建筑的传热耗热量要比南北高5%左右，空调能耗活这样成本将增大很多。

3、应该综合考虑景观等因素。住宅的朝向直接决定了住宅的品质，不仅仅要考虑日照采光，自然通风、噪音、节能、风水，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围的景观，甚至是人文文化等因素。

最后做个总结：

1、我们在选择朝向时，首先还是要选择客厅朝南的户型最佳，东南或者西南也是可以的。因为客厅在我们的房屋中使用率是最高的，朝南的户型冬天能晒进太阳，夏天能通风散热。

2、卧室是判断朝向的次要因素，套一的卧室不用说了，与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型，各个卧室朝向不同，我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准，同样卧室的朝向也是朝南为最佳。

3、对于厨房的朝向，尽量不要选择朝北，因为成都的风向大多为偏北风。

4、对于卫生间的朝向，尽量不选择朝西，朝西早上的阳光早上照射不充足，不足以达到通风的效果。

房屋朝向的选择不能一概而论，最终根据优选原则及个人喜好做出决策。

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