施工图预算编制教程(施工图预算的编制方法包括哪些)

导语：梅老师知识 施工图预算的编制方法

1. 施工图预算的编制方法综述

施工图预算是按照单位工程→单项工程→建设项目逐级编制和汇总的,所以施工图预算编制的关键是在于单位工程施工图预算。

施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。工料单价法是指分部分项工程的工料机单价,以分部分项工程量乘以对应工料单价汇总后另加企业管理费、利润、税金生成单位工程施工图预算造价。按照分部分项工程单价产生的方法不同,工料单价法又可以分为预算单价法和实物量法。而综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法。

2. 实物量法

用实物量法编制单位工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分部分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量,然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价,求出相应的人工费、材料费、施工机具使用费。企业管理费、利润及增值税等数用计取方法与预算单价法相同。

人工费=综合工日消耗量x综合工日单价

材料费=∑(各种材料消耗量×相应材料单价)

施工机具使用费=∑(各种机械消耗量×相应机具台班单价)

实物量法的优点是能比较及时地将反映各种人工、材料、机械的当时当地市场单价计入预算价格,不需调价,反映当时当地的工程价格水平。

实物量法编制施工图预算的基本步骤如下:

(1)编制前的准备工作。具体工作内容同预算单价法相应步骤的内容。但此时要全面收集各种人工、材料、机械台班的当时当地的市场价格,应包括不同品种、规格的材料预算单价,不同工种、等级的人工工日单价,不同种类、型号的施工机械台班单价等。要求获得的各种价格应全面、真实、可靠。

(2)熟悉图纸等设计文件和预算定额。

(3)了解施工组织设计和施工现场情况。

(4)划分工程项目和计算工程量

(5)套用定额消耗量,计算人工、材料、机械台班消耗量。根据地区定额中人工材料、施工机械台班的定额消耗量,乘以各分项工程的工程量,分别计算出各分项工程所需的各类人工工目数量、各类材料消耗数量和各类施工机槭台班数量。

(6)计算并汇总单位工程的人工费、材料费和施工机具使用费。在计算出各分部分项工程的各类人工工日数量、材料消耗数量和施工机械台班数量后,先按类别相加汇总求出该单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗数量,再分别乘以当时当地相应人工、材料、施工机械台班的实际市场单价,即可求出单位工程的人工费、材料费、施工机具使用费。

(7)计算其他费用,汇总工程造价。对于企业管理费、利润和增值税等费用的计算,可以采用与预算单价法相似的计算程序,只是有关费率是根据当时当地建设市场的供求情况予以确定。将人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和增值税等汇总即为单位工程预算造价。

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