建设项目竣工验收与竣工决算的区别(建设项目竣工验收与竣工决算报告)

导语：建设项目竣工验收与竣工决算

1. 竣工验收

项目的竣工验收就是由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的食设计任务书和设计文件及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证的活动。

项目验收的程序：

（1）做好项目的收尾工作；

（2）准备验收材料；

（3）项目团队自检并提交验收申请；

（4）验收工作组检查验收材料；

（5）对项目的完成情况进行初审；

（6）正式验收；

（7）签订验收鉴定书。

工程项目移交是在竣工验收后，承包商与业主转移项目占用权的过程。工程移交后，承包商与业主的施工合同关系基本结束，承包商从工程项目的施工阶段转到保修阶段。

工程项目的移交包括工程实体移交和工程技术档案资料移交两个部分。

项目移交要做好以下工作：

（1）准备好要移交的项目产品和文件材料；

（2）由项目团队负责进行项目产品的试运营；

（3）办理项目产品的移交手续；

（4）做好项目运营后的技术服务和人员培训工作。

2.竣工决算

竣工决算是以实物量和货币为单位，综合反映建设项目或单项工程的实际造价和投资效益，核定交付使用财产或固定资产价值的文件。

竣工决算由文字说明和决算报表两部分组成。决算表格分为大中型项目和小型项目两种，主要有：①大中型建设项目概况表；②大中型建设项目竣工财务决算表；③大中型项目交付使用资产总表；④建设项目交付使用资产明细表；⑤小型建设项目竣工财务决算总表。

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