顶楼有啥优缺点(顶楼的优势十大优势)

导语：顶楼的优点和缺点 购买时要注意什么？

买房不能买顶楼，这句话已经成为很多人买房时候经常说的一句话了，但是顶楼真的就不能买吗？存在即为合理，实际上顶楼也是有很多优点的，如果条件允许买顶楼也是一个不错的选择。还有些人在选择楼层的时候，很多人不喜欢顶楼的房子。究其原因就是顶楼既有优点又有缺点，小编将顶楼的优缺点为你罗列出来，你可以有针对性的看一看。

顶楼的优缺点都有哪些？

1、顶楼的缺点有这些

顶楼房子的缺点很明显，随便找一个购房者相信都可以说上好几种。位置比较高会有夏热冬冷的特点。那么相比其他楼层，更容易出现裂缝、渗水等问题。出行对电梯的依懒性较大，一旦停电很麻烦。顶层容易出现水压小或者抽不上来的情况。这些是顶楼产检的一些问题，大家在买房的时候一定要考虑清楚了。

2、顶楼的优点有这些

顶楼房子的优点也是很多，大家不要被它的缺点吓到了，日过您看重这些优点，顶楼也是不错的选择。楼上没有住户，前后没遮挡，视野开阔，通风采光好，房间十分明亮。噪音也比较小，空气比较好。顶层房子一般的价格比较便宜，性价比也是比较高的。

购买顶楼时要注意什么？

1、价格问题

一般来说顶楼相对而言会比较便宜，也是开发商吸引购房者的一个手段。如果有赠送面积，一定要看清楚是否有额外付费，例如：部分楼盘顶层和阁楼之间的楼梯是需要购房者自行购买的。如果购房者计算下来，价格不合适千万不要勉强购买。

2、顶层设计

顶层的楼顶设计很重要，如果设计的不好防水和隔热就很容易出现问题，如果选择顶层，要记得亲自查看其防水和隔热层是否完好。为了更好的观察房屋是否渗水，小编建议购房者能选择雨后看房，或者在屋顶泼水进行防水检测，观察一段时间后，再回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹。

3、注意物业情况

顶楼是问题的重灾区，物业经常会接到顶楼的问题投诉或者反馈，如果物业不好的话很难及时解决问题。顶楼容易出现供水问题以及供电问题，一旦遇到故障物业如果能及时维修，能给你的生活带来极大的便利。

以上这些就是对顶楼的相关介绍了，顶楼的优点和缺点都很明显，如果您在买房的时候可以克服这些缺点，或者是更加注重它的优点，那么顶楼就是一个不错的选择。顶楼的缺点很多人在入住后会在内心无限的放大，如果您承受不了，最好不要选。

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