物业绿化管理制度(绿化管理工作制度)
导语：绿化管理制度
一、目的
为加强厂区绿化管理，以便为员工营造一个舒适、整洁、美观的厂区环境，现结合公司实际，拟定本制度。
二、岗位职责
（1）负责厂区内花草和树木的栽种、病虫害防治、施肥修剪、浇水等的日常维护和监管；
（2）清扫、维护及监管生产区绿化带内的垃圾或异物，确保绿化带的干净、整洁；
（3）作好生产区道路的清扫和维护，地面确保干净、无积水和无杂物；
（4）生产区内的垃圾箱应定期清理，防止异味、箱满及蝇叮虫爬；
（5）生产区内各种物品应放在指定位置，不得随意摆放、堆积占据道路，影响厂区公共环境；
（6）对任何单位或个人违规在绿化区及生产区内搭建临时设施、动土、或擅自将绿化带作施工场地、堆放物料等行为，应及时阻止和维护；
（7）完成各级领导临时交办的其他工作。
三、防治对象的生态习性特点
1、勤修剪
（1）草坪应坚持经常性修剪，草的高度最高不得超过10厘米，当接近此高度时应进行修剪，留茬高度应始终保持在5—6厘米的范围内。
（2）剪草应在草坪较干燥的中午前后进行，雨天和草坪土壤潮湿时切忌进场作业。
（3）在盛夏草坪生长危机期，应适当提高草坪草的留槎高度（7—8厘米）。
（4）每次剪草时，应及时将剪下的草屑清出草坪，春夏季，亦或在剪草后用特制的草耙进行梳草（梳去草屑与枯枝叶）。
（5）应有计划的改变剪草方向，避免在同一点位，用同一方式在相同的方向反复剪草。
（6）每次剪草前应先磨剪草机的刀片，使其经常保持锋利状态。判别的标准是：被修剪后的草剪口应为整齐的一字形，若产生不齐的丝状物，则表明刀不锋利，需打磨。
2、及时调节水分
（1）供水
ⅰ、当草坪缺水时应及时浇水。
ⅱ、草坪缺水的表现是：草坪干燥；草坪草表现出不同程度的卷曲；草坪呈现出失去光泽的暗黑绿色。此时土表5—10厘米层内呈干燥状。
ⅲ、浇水方式可用自动喷灌或高压软管进行雾状或细小水滴状洒灌，切忌采用漫灌方式或直冲式大水柱灌水。每次浇水应一次浇足（使表层10—20厘米土层湿透，即接近饱和水）。
ⅳ、在生长季早晨浇水优于傍晚。
ⅴ、在高温季节，可采用短时、间歇性喷水，以达到降温目的。
（2）排水
ⅰ、草坪地表不应长时间积水，当积水超过4小时时，应人工排水。
ⅱ、草坪表层不应始终处于潮湿状态，如出现这种现象应控制供水。
ⅲ、当草坪表层透水性差时，应采取打孔，划破草皮的方式以达到通气透水的目的。
（3）供肥
ⅰ、 当草坪在没有病虫危害时退绿，则表示缺肥。
ⅱ、追肥应以N肥尿素等为主，每次追肥是，应控制在每平方米不超过5克的水平上。
ⅲ、草坪每年应追施1—2次有机肥（有机质：砂：土=1：1：1）有机质应是消毒后的饼枯、泥炭土，渣肥及腐熟后的人畜粪便等。
ⅳ、追施的有机肥最好是复合肥，要控制N，多施P·K。
（4）病虫害防治
ⅰ、病害防治
ⅱ、在我省夏秋高温高湿的条件下，易流行真菌或细菌病（主要有白霉病、白粉病、黑粉病等）其症状主要表现为：病区植株色泽呈斑块状发黄；基部发软，围绕植株基部的地表有白色或黑色的孢子群；严惩时茎基部霉烂，叶片干枯，成片死亡，形成秃斑。
ⅲ、防治的基本方法是控制病源微生物的侵入（如土壤、肥料消毒，分别剪草，拔除病株等）和控制草坪的温度、湿度。
ⅳ、当病害流行时，应用广谱灭菌剂（多菌灵等）进行防治（方法见药物说明）。
ⅴ、病害防治宜早不宜晚，宜小不宜大，病株应妥善处理（如深埋、烧毁）。
（5）虫害防治
ⅰ、草坪易流行蛴螬、蝼蛄等地下害虫和螨虫、蚜虫等地下害虫。
ⅱ、对地下害虫使用锌硫磷等药物杀灭，对地下害虫使用敌敌畏，乐果等药物毒杀（使用方法见药物说明）。
ⅲ、以上喷药时间均应在生产停产期进行。
（6）杂草防除
ⅰ、双子叶杂草种类主要有：革命草、马齿苋、灰灰菜，鹅嫦草、及菊科植物，杂草不多时，可行人工拔除，杂草多时应用2—4D杀灭（方法见使用说明）。
ⅱ、单子叶植物主要有牛盘草、香附子、巴地草等，主要采用人工拔除。
ⅲ、在春季，低位修剪是防除杂草的有效方法（留槎高度4—5厘米）。
（7）其它养护管理
ⅰ、春季返青前，应认真施肥土或敷沙，以填平凹地，平整表面，利于排水。
ⅱ、在草坪退化地域，应适时进行打孔，移载补苗或补种。
ⅲ、草坪过渡湿润时和雨天应禁止进场践踏。
ⅳ、冬季草坪表面结霜时，禁止践踏草坪。
四、考核管理
（1）公司员工都有权对污染厂区卫生、破坏绿化区域内花草、树木的人或事进行监督或举报，经查证属实的给予50-200元的奖励；
（2）厂区内的垃圾箱或废物堆积点未及时清理导致有异味、箱满及蝇叮虫爬的，按10元/次标准给予处罚；
（3）专职绿化工的责任区内存在杂草、杂物、垃圾、污水等情况又未及时清理的，按10元/次标准给予处罚；
（4）人为故意损坏厂区路面或花草、树木的，按50-200元/次标准给予处罚；无法明确责任人时，对卫生和绿化主管部门处以100元罚款；
（5）擅自移迁花草和树木、攀爬或摇晃树木的，按50-200元/次标准给予处罚；查不到责任人时，对卫生和绿化主管部门处以100元罚款；
（6）车辆不按规定路线行驶、压坏厂区道路、绿化区内的花草或树木，根据造成的经济损失给予相应的处罚；
（7）公司员工违反本制度、妨碍或抗拒门卫人员履行职责的，视情节对相关责任人处以50-500元的罚款直至解除劳动关系；造成损失的应照价赔偿，触犯法律法规的一律报公安机关进行处理。
五、附则
本制度自公布之日起开始实施。
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